Blog
Popüler Makaleler
-
Nasıl İkna Ederim... 28 Şubat 2024
-
Elma Çeşitleri Ve ... 27 Şubat 2024
-
Kira Geliri Getire... 27 Şubat 2024
-
Ev Alırken Dikkat ... 28 Kasım 2023
-
Kiracı Ve Ev Sahip... 27 Şubat 2024
Makaleler
İnşaat Maliyeti
SERDAR İNOĞLU | 23 Ekim 2024İNŞAAT MALİYETLERİ Türkiye İstatistik Kurumu, Ağustos 2024 için inşaat maliyet endeksinin yıllık %41,54 artışla rekor seviyeye ulaştığını bildirdi. Endeks bir önceki aya göre %1,18 arttı. Demir ve çimento dahil malzeme maliyetleri, döviz kuru oynaklığı ve küresel hammadde fiyat artışlarının etkisiyle aylık bazda %1,30, yıllık bazda ise %34,98 artarak inşaat sektörüne ağır maliyet yükleri getirmiştir. İnşaat sektöründe işçilik maliyetleri Ağustos ayında bir önceki yıla göre %56,86 oranında artarak malzeme maliyetlerini geride bıraktı. Bu artış, inşaat işçilerinin maaşlarındaki artışa bağlanıyor. İşçilik maliyetleri üzerindeki bu baskı, artan malzeme maliyetleriyle birleştiğinde konut fiyatları üzerinde yukarı yönlü baskı oluşturmakta ve inşaat bütçelerini zorlamakta olup maliyet baskısının önümüzdeki aylarda da devam etmesi beklenmektedir....
Nasıl İkna Ederim
SERDAR İNOĞLU | 28 Şubat 2024Karşınızdaki Kişiyi İkna Etmenin 7 Etkili Yolu Birçok alanda başarılı olabilmek için karşımızdaki kişileri ikna etme yeteneği önemlidir. Bu, iş dünyasında satış yaparken, pazarlama stratejileri oluştururken, işbirliği yaparken veya kişisel ilişkilerde iletişim kurarken gereklidir. İşte karşınızdaki kişiyi ikna etmenin 7 etkili yolu: 1. Empati Kurun: İkna etme sürecinde karşınızdaki kişinin duygularını ve ihtiyaçlarını anlamak önemlidir. Empati kurarak onların bakış açısını anlamak ve hissettiklerini anlamak, ilişkinizi güçlendirir ve ikna etme sürecini kolaylaştırır. 2. İyi Dinleyin Karşınızdaki kişinin söylediklerini dikkatlice dinleyin ve anlayın. Onların endişelerini, isteklerini ve ihtiyaçlarını anlamak, onları ikna etmek için kritik öneme sahiptir. Aktif dinleme becerileri geliştirerek, karşınızdaki kişinin duygularını ve düşüncelerini doğru bir şekilde anlayabilirsiniz. 3. ...
Kiracı Ve Ev Sahiplerinin Yeni Yasal Hakları
SERDAR İNOĞLU | 27 Şubat 2024KİRACI VE EV SAHİPLERİNİN YENİ YASAL HAKLARI Yaz döneminde kiralık konutlara olan talebin artmasıyla birlikte birçok bölgede kiralık konut bulma zorluğu yaşanmaktadır. Bu durum, fiyatların da yükselmesine neden olmaktadır. Son yıllarda yapılan yasal düzenlemeler, ev sahipleri ve kiracılar için büyük önem taşımaktadır. Özellikle 2012 yılında yürürlüğe giren yeni Borçlar Kanunu ve Kira Hukuku Hükümleri, gayrimenkul sahipleri ve kiracılar için önemli değişiklikler getirmiştir. Bu düzenlemelerin yakın zamanda yürürlüğe giren uygulamaları da dikkate alındığında, ev sahipleri ve kiracıların bu konularda bilgi sahibi olmaları oldukça kritik hale gelmiştir. Bu nedenle, mevcut yasal düzenlemelere uygun hareket etmek ve haklarını korumak adına tarafların bu konuda bilinçli olmaları önemlidir. Gayrimenkul kiralarına ilişkin düzenlemeleri içere...
Elma Çeşitleri Ve Üretimi
SERDAR İNOĞLU | 27 Şubat 2024ELMA ÇEŞİTLERİ Süper Cheiff , Gala , Golden Dlicious , Golden Reinders , Scarlet Spur , Jeromine , Pink Layd , Mondial Gala , Rose Glow Elma ağaçları, Rosaceae familyasına ait meyve ağaçlarıdır ve Türkiye'de yaygın olarak yetiştirilirler. Elma ağaçları genellikle ılıman iklimlerde ve güneşli bölgelerde yetişirler. Toprak konusunda ise iyi drene olan, nemli ve humuslu toprakları tercih ederler. Elma ağaçları çeşitli iklim ve toprak koşullarına uyum sağlayabilen esnek bir yapıya sahiptirler. Elma ağaçları genellikle güneş ışığından yeterince faydalanabilecekleri açık alanlarda yetiştirilirler. Tohumla veya aşıyla çoğaltılabilirler. Ağaçlar genellikle ilkbahar aylarında çiçek açar ve sonbaharda meyve verirler. Elma ağaçları düzenli sulama, gübreleme ve budama gibi bakım işlemleriyle sağlıklı bir şekilde büyüyüp meyve verebilirler. Meyvele...
Kira Geliri Getiren Mülkler
SERDAR İNOĞLU | 27 Şubat 2024Kira Geliri Getiren Gayrimenkul Nasıl Seçilmelidir? Kiraya verilen bir mülkün gelir getirmesi için doğru seçim yapmak oldukça önemlidir. Mülkünüzün bulunduğu konum, talep ve arz durumu, çevredeki olanaklar, güvenlik, mülkün durumu, kira geliri potansiyeli, vergi ve masraflar, uygunluk ve ihtiyaçlar, potansiyel değer artışı gibi faktörlerin hepsi bir arada değerlendirilmelidir. Merkezi bir konumda olan mülkler genellikle daha yüksek talep görür ve kira geliri potansiyeline sahiptir. Ayrıca, mülkünüzün çevresindeki parklar, okullar, alışveriş merkezleri gibi olanaklar da kiracılar için önemli bir faktördür. Güvenlik, kiracılar için de önemli bir konudur; bu sebeple mülkün bulunduğu bölgenin güvenliği ve binanın güvenlik önlemleri de göz önünde bulundurulmalıdır.M...
Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar.
SERDAR İNOĞLU | 28 Kasım 2023EV ALIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR. Gayrimenkul, ev alımlarında en çok yaşanan sorunlardan bir net ve brüt m² alan farkıdır. Bulundunuz şehirleşmeye ve projelere göre değişiklik göstermekte olan bu durum, alıcıların mağduriyet yaşamasının en büyük sebeplerinden biridir. Bu durumda bilinçli tüketici olmak için neler yapılmalı. Öncelikle yapılması gereken almak istediniz konutun istenen fiyat değerinde olup olmadığını öğrenebilmek için dairenin net m² birimini bilmek gerekmektedir. Bir daire net ölçümü daire içinde bulunan duvarlar hariç olarak hesaplanır.(oda, salon,mutfak,diğer odalar, balkon, wc ve banyo olarak hesaplanmaktadır.) Bir dairenin brüt hesaplaması yapılırken (merdiven boşluğu, asansör boşluğu, apartman havalandırma boşluğunun kaplamış olduğu alanlarla birlikte hesaplanmalıdır.) Bu yapılan çalışmalar sonucunda dairenin net ve brüt m² değerlerini ortaya çıkartmaktadır. Alacak olduğumuz dairelerin m² bulunmuş oldunuz il ya da ilçede belediye i...
6 Sonuç Bulundu. Toplam 1 Sayfa İçerisinde 1. Sayfayı Görüntülemektesiniz.