EMLAKÇILIK YAPMAK 26 Şubat 2024

Merhaba

Bugün ele alacağım konu oldukça önemli bir mesele olan yasal görünümlü korsan emlakçılık. Türkiye'de emlak danışmanlığı yapabilmek için belirlenen taşınmaz ticareti yönetmeliği şartlarına uymak gerekmektedir. Ne yazık ki, denetimdeki eksiklikler ve diğer nedenlerden dolayı kayıt dışı çalışanlar sektöre ve kamuya zarar vermektedir. Vergi ödemeyen, kira ödemeyen ve yasalara uymayan bu kişiler, yasal emlakçılarla eşit rekabet şartları altında olmadıkları için haksız rekabete neden olmaktadırlar.

Bu kayıt dışı emlakçılar, bazen yasal ofislerin içine sızarak markalarını kötüye kullanabilmekte veya nitelik yerine nicelik odaklı ofis sahipleri tarafından desteklenebilmektedir. Bu durum emlak piyasasında şikayetlere neden olmaktadır. Şikayetler üzerine Ticaret İl Müdürlükleri harekete geçmekte ve yasal olmayan kişilere işlem uygulamaktadır. Ancak vergi açılışı gibi şartları sağlamayanlar da bulunmaktadır. Bu nedenle vergi dairesinin belirlenmiş ön şartlara sahip kişilere açılış yapması önemlidir.

Emlak sektöründeki düzensizlikler ve yasal olmayan faaliyetlerle mücadelede daha etkin önlemler alınması gerekmektedir. Yasal düzenlemelere uymak ve denetimleri artırmak, sektördeki sorunların çözümüne katkı sağlayabilir. Korsan emlakçılıkla mücadele edilerek sektörde adil rekabet ortamı oluşturulmalıdır. Gelecek yazıda bu konuya ilişkin daha detaylı bilgiler paylaşacağım.

Görüşmek üzere, hoşça kalın.